• Todos os posts
  • Aluguel na quarentena
  • Anunciar
  • Aplicativo
  • Buscar um imóvel
  • Contrato
  • Dicas de aluguel
  • Ferramentas Mellro
  • Garantias
  • Lei do inquilinato

Qual a melhor garantia: seguro fiança ou caução?

Garantias de aluguel é um tema bem mal compreendido no aluguel direto com o dono. Principalmente, porque o seguro fiança não é uma garantia tão acessível nesse mercado. Apesar disso, há empresas que facilitam esse acesso à mais opções de garantias ao inquilinos e proprietários. Assim sendo, tendo mais opções…

O proprietário deve devolver a caução de aluguel?

Nos aluguéis de imóvel residencial direto com o proprietário, é muito comum o uso da caução como garantia de aluguel. Nós sabemos como iniciar o aluguel com essa garantia, mas quando o contrato é encerrado, vem a dúvida: o proprietário deve devolver a caução de aluguel? Então, para ajudar você,…

Como escolher um imóvel para alugar

Quando a vida muda e a necessidade de mudar de imóvel vem junto e é comum aparecer a dúvida de como escolher um imóvel para alugar. No primeiro imóvel a gente vai bem no emocional e acaba deixando vários pontos importantes de fora. No entanto, mesmo quem já tem experiência…

O que decidir antes de procurar um imóvel para alugar

Buscar um imóvel para alugar nunca é uma tarefa fácil e por mais que você se mude mais de uma vez, a cada mudança as prioridades mudam. Saber o que decidir antes de procurar um imóvel para alugar, pode economizar tempo e te ajudar a ser mais assertivo na escolha….

Análise de crédito do inquilino

A análise de crédito do inquilino é uma ferramenta muito útil, principalmente para o proprietário que quer alugar com segurança. Alguns proprietários ainda alugam sem contrato de aluguel, sem garantia ou usando a garantia caução. Essas são formas que não oferecem uma segurança integral para o aluguel de imóveis. Com…

Direitos do inquilino no aluguel residencial

Nesse artigo, vamos conhecer alguns direitos do inquilino no aluguel residencial, desde a entrada no imóvel até a sua saída. É muito importante que tanto inquilino quanto proprietário tenham conhecimento desses direitos. Afinal, quando o inquilino conhece os seus direitos, fica mais fácil perceber se o contrato de aluguel está…

Como funciona a caução de aluguel

Nem todos sabem o que é ou como funciona a caução de aluguel. A caução de aluguel é um tipo de garantia usada no aluguel de imóveis residenciais. Principalmente usada em aluguel direto com o proprietário, por ser uma garantia mais simples. Você vai encontrar a caução de aluguel em…

Negociações de aluguel na quarentena

Alguns meses se passaram e ainda estamos enfrentando muitas mudanças e adaptações na vida em geral. Aqui na Mellro, temos criado vários artigos com o tema de aluguel na quarentena, para trazer possibilidades aos proprietários e inquilinos que alugam direto. O tema de hoje é negociações de aluguel na quarentena….

Rescisão de contrato de aluguel residencial pelo locatário

Você deve estar se perguntando com funciona a rescisão de contrato de aluguel pelo locatário (inquilino). Então, vamos abordar alguns detalhes para que você descubra qual o seu tipo de contrato e saber mais sobre a multa de quebra de contato. Sempre que iniciamos um novo aluguel, o contrato é…

Contrato de aluguel residencial

O contrato de aluguel residencial é um documento fundamental para quem quer alugar direto com o proprietário. Inegavelmente a Lei do Inquilinato protege a relação entre o inquilino e o proprietário, porém ter um contrato que defina o que foi acordado ajuda muito nos momentos de dificuldade. No caso de…

Seguro-fiança direto com o proprietário

O seguro-fiança direto com o proprietário agora é uma realidade mais acessível. Assim sendo, nós da Mellro, através do aplicativo, criamos um caminho em parceria com as melhores seguradoras do país, para que o inquilino e o proprietário tenham em mãos a escolha de uma garantia mais segura. O nosso…

Visitas de aluguel na quarentena

Estamos chegando no final de abril e muitas cidades já estão retomando, aos poucos, a circulação de pessoas, abertura de comércios e seguimento aos negócios em geral. Junto disso, o mercado imobiliário vai retomando o fôlego e certamente vai ser o momento das visitas de aluguel na quarentena acontecerem. Apesar…

Aluguel na quarentena: indicação de ferramenta

Após o início da pandemia de Coronavirus, muitos negócios, e até mesmo relacionamentos, tem aproveitado muito a tecnologia disponível para manter a economia de pé e ao mesmo tempo cuidar da saúde. De acordo com disso, esse artigo de aluguel na quarentena: indicação de ferramenta traz uma novidade para ajudar…

O que é seguro-fiança

O seguro-fiança é uma modalidade de garantia usada em contratos de aluguel de imóvel residencial.  Ao contrário do que se pensa, é possível contratar uma cobertura de seguro-fiança para aluguéis direto com o dono do imóvel. Essa contratação pode ser iniciada pelo dono do imóvel ou pelo inquilino. Atualmente, essa…

Aluguel na quarentena: pagamentos

Nesse momento de pandemia, no meio de uma quarentena, muitas incertezas vem à tona. No caso das pessoas envolvidas no mundo imobiliário, as dúvidas, incertezas e medos são muitos. E o que mais se especula nesse momento é o como lidar com o aluguel na quarentena, principalmente quanto aos pagamentos….

Como funciona o seguro-fiança

O Seguro-fiança tem sido usado cada vez mais nos aluguéis direto com o dono. Apesar desse aumento na procura, muitas pessoas ainda não sabem como funciona o seguro-fiança. E se você é uma delas, espero que depois desse artigo as suas dúvidas sejam diminuídas. Sendo uma das formas de garantia…

Aluguel direto com o proprietário: adaptação à quarentena

Se você faz parte do grupo de donos que praticam o aluguel direto com o proprietário, já deve estar pensando nas adaptações à quarentena. Conhecer mais ferramentas e saídas é fundamental para seguir adiante, preservando a saúde. Visitações, caminhadas e encontros nem pensar. Empresas no geral e especialmente os cartórios…

Contrato de aluguel com o proprietário

O contrato de aluguel direto com o proprietário pode ser bem mais simples do que os contratos encontrados em imobiliárias. Dependendo do lugar que emite o contrato, o texto fica tão difícil de compreender que a gente passa direto para as partes principais e nem lê tudo. E então a…

5 coisas para fazer antes de anunciar o aluguel do seu imóvel

  Cuidar do aluguel do próprio imóvel, sem imobiliária, é uma grande liberdade, mas também um grande desafio. Desde dúvidas em como anunciar o imóvel até dúvidas sobre leis e direitos surgem ao longo desse caminho. Fizemos um levantamento de algumas coisas que vão te ajudar a se organizar antes…

Como anunciar o aluguel do seu imóvel com sucesso

É comum que o dono do imóvel busque sites mais generalizados para anunciar os seus imóveis. Isso gera uma super concorrência, não somente entre os donos, mas também com as imobiliárias e corretores, que muitas vezes anunciam os seus imóveis como sendo de aluguel direto com o proprietário. Assim, fica…

Onde anunciar o aluguel do seu imóvel de graça

 Um dos grandes desafios de quem aluga sozinho é saber onde anunciar o aluguel do imóvel de graça. E para te ajudar, vamos dar algumas ideias de onde você pode divulgar e quais os benefícios de usar esses diferentes meios de divulgacão. Você vai ver que há mais possibilidades do…

5 motivos para anunciar o aluguel do seu imóvel no Mellro

Se você está procurando um lugar para anunciar o aluguel do seu imóvel de graça, acabou de encontrar! O anúncio do seu imóvel é publicado na hora para inúmeros inquilinos que já usam o nosso app para buscar um imóvel para alugar.   O que é o Mellro O Mellro…