Se você ainda não conhece os detalhes e vantagens do método “alugar direto” e o porquê a Mellro é perfeita para anunciar imóveis de forma gratuita, está na hora de descobrir!
Quando trata-se de alugar um imóvel, é de praxe procurar imobiliárias para fazer o intermédio proprietário-inquilino. Mas, esse costume vem se perdendo nos tempos modernos por conta da alta burocracia e taxas, além das vantagens de se ter um aluguel direto com o dono. Contudo, ainda é necessário ter um suporte como a Mellro para que ocorra tudo dentro dos conformes.
Mas, quais são as vantagens e os motivos de escolher alugar direto? Como é possível manter a segurança durante a negociação? Confira:
Vantagens de alugar direto com o dono
Alugar direto com o dono não deixa de ter os direitos e as responsabilidades que as imobiliárias submetem. Tanto o dono do imóvel, quanto o morador, são assegurados pela Lei do Inquilinato. Essa lei garante os direitos e deveres durante a locação do imóvel e os auxilia em todos os processos durante esse período. Mas, apesar disso, não se descarta a necessidade de um contrato de aluguel. É importante, mesmo assim, emitir, assinar e autenticar um documento que faça o detalhamento de todas as questões, procedimentos, diretrizes, deveres e direitos que ambas as partes do aluguel deverão saber e ter em mãos.
Ainda que se tenha um documento de contrato, não há tanta burocracia que normalmente ocorre com as imobiliárias. O processo e o contato entre o dono e o morador é mais direto e simplificado, mas não menos seguro. Ainda é possível ter os métodos de garantia, como caução e seguro fiança para assegurar o proprietário. E, além disso, não haverá as taxas extras da imobiliária!
Conheça a Mellro
A Mellro não é uma imobiliária. Mas sim, uma ferramenta que auxilia o intermédio entre o proprietário e o inquilino durante as negociações de imóveis residenciais, sem taxas e sem complicações.
Pelo app, é fácil fazer o anúncio do imóvel sem precisar pagar nada. Por lá, o dono e os interessados no imóvel podem negociar e conversar sobre o aluguel. Mas essa não é a única vantagem: o app também funciona como gestor e gerenciador que acompanha o aluguel.
Além de tudo isso, a Mellro também disponibiliza a emissão de um contrato de forma digital e gratuita, podendo assinar online. E, ainda mais, a Mellro possui análise de crédito, garantias de aluguel como o seguro fiança e a garantia Mellro, com preços acessíveis que valem a pena investir. Entenda os detalhes:
Análise de crédito
A análise de crédito serve para reunir informações sobre a saúde financeira da pessoa interessada no imóvel. Por ela, é possível saber se aquela pessoa possui um histórico de pagamento competente.
→ Você pode utilizá-la em casos que optem por garantia com caução ou sem garantia.
Você pode solicitar a análise de crédito da Mellro por R$25. Ela é instantânea e você a recebe direto no seu e-mail. Simples e fácil como tem que ser!
Seguro fiança
O seguro fiança é um método de garantia que substitui o fiador e que assegura o recebimento de encargos e aluguéis ao proprietário. Atualmente, é o melhor custo benefício, pois o seguro fiança também pode incluir assistência jurídica e assistência para reparos, dependendo da corretora de seguros acionada.
Tanto o dono como o morador podem acionar o seguro fiança, mas no caso de alugar direto, o ideal é que o proprietário assuma a contratação. Essa é a recomendação para quando se contrata direto da corretora de seguros, mas através da Mellro funciona como em todas as garantias: quem paga é o inquilino. Outro diferencial é que o inquilino pode pagar de forma parcelada, no mesmo boleto do aluguel.
O seguro fiança pela Mellro é proporcionado pelas seguradoras Porto Seguro e Liberty Seguros. Elas cobrem o aluguel, o IPTU e o condomínio em atraso, garantindo o recebimento ao proprietário. Também é disponibilizado assistência jurídica e outras vantagens que você pode conferir clicando aqui.
A Mellro cobra 15% do valor mensal do aluguel, no qual é repassado à seguradora para a contratação do seguro fiança.
Garantia Mellro
A garantia Mellro funciona igual ao seguro fiança, mas tem um adicional que cobre danos causados ao imóvel. E além disso, caso o boleto do aluguel não seja pago, a empresa parceira será acionada após 5 dias e um sinistro será aberto. Enquanto com o seguro fiança normal, você só poderá acionar a seguradora só com 40 dias de atraso do pagamento.
Essa opção é a mais vantajosa, pois também tem um custo de 15% do valor mensal do aluguel.
→ É a melhor escolha, principalmente para imóveis mobiliados!
Clique aqui para ver todos os detalhes.
Ok, mas ainda assim, porque a Mellro?
Além de todos esses serviços, a Mellro pensa na praticidade e no conforto dos clientes. Por isso, ao anunciar imóveis de forma gratuita pela Mellro, você garante que o seu anúncio também estará nos portais da OLX, Viva Real e Zap Imóveis!
Dessa forma, a Mellro foi criada para auxiliar e tornar a vida do proprietário e do inquilino menos burocrática e complicada. Mais acessível, simples, prática e barata. Assim, não há nenhuma outra ferramenta que garanta conforto e descomplicação como a Mellro.
Portanto, ao anunciar um imóvel na Mellro, você disponibiliza muitas opções para o seu inquilino e desfruta de recursos ideais para cuidar de todas as partes do seu aluguel.
Não deixe seu imóvel parado! Baixe o app da Mellro.
Escritora e revisora de textos. Navega pelo mundo imobiliário como inquilina e escrevendo artigos para a Mellro. Passear por cafeterias é seu hobby favorito!
